30 April, 2019

Kaj storiti, če ste vlagali v tujo nepremičnino?

V slovenski sodni praksi se kot eden izmed najpogostejših sporov s področja neupravičene obogatitve pojavi glede povrnitev vlaganj v tujo nepremičnino. Razlog, da takšen spor nastane, je razpad različnih oblik življenjske oz. partnerske skupnosti, v kateri je eden od članov vlagal v nepremičnino drugega.

Najbolj pogosto do tega pride pri mladih parih, ki stanovanjski problem rešijo tako, da se vselijo v nepremičnino staršev enega od partnerjev in vanjo vlagajo delo in sredstva na način, da nepremičnino izboljšajo, dogradijo, obnovijo ipd.

V kolikor kasneje takšna življenjska skupnost razpade in se partner, ki je v nepremičnino vlagal, iz nje izseli, ima na voljo restitucijski zahtevek za povrnitev svojih vlaganj, vendar skladno s stališčem sodne prakse le za toliko, za kolikor se je zaradi njegovih vlaganj povečala vrednost nepremičnine.

Povrnitev vlaganj, s katerimi se je povečala vrednost nepremičnine, lahko vlagatelj uveljavlja v pravdnem postopku pred sodiščem, pri čemer je ključnega pomena, da zahtevek naperi zoper lastnika nepremičnine, v katero je vlagal (najpogosteje so to starši partnerja).

V kolikor niste (so)lastnik nepremičnine, v katero ste vlagali, kot je opisano zgoraj, vam priporočamo, da poiščete pomoč strokovnjaka, ki vam bo svetoval glede povrnitve vaših vlaganj.

SORODNE OBJAVE
Kako pa vi financirate vaše (zagonsko) podjetje?

Kako pa vi financirate vaše (zagonsko) podjetje?

Mala in srednja podjetja (MSP) predstavljajo hrbtenico evropskega gospodarstva, saj zaposlujejo dve tretjini vseh delavcev in ustvarijo skoraj 60% vse…

Preberi več
Vavčerji za statusno preoblikovanje družb

Vavčerji za statusno preoblikovanje družb

Slovenski podjetniški sklad (v nadaljevanju: SPS) uvaja v letu 2019 nov program spodbud malih vrednosti, t.i. vavčerje. Podjetjem bo omogočil…

Preberi več
Kako preprečiti zlorabo bančne garancije

Kako preprečiti zlorabo bančne garancije

Nepogojne bančne garancije oziroma bančne garancije “na prvi poziv” se uvrščajo med najvarnejše instrumente zavarovanja pred različnimi riziki pri poslovanju….

Preberi več

Naslov:

Dalmatinova ulica 2
SI-1000 Ljubljana, Slovenija

Telefon:

+386 59 097 400
+386 59 097 410

Email:

info@s-k.law

Social: