Kaj storiti, če ste vlagali v tujo nepremičnino?

V slovenski sodni praksi se kot eden izmed najpogostejših sporov s področja neupravičene obogatitve pojavi glede povrnitev vlaganj v tujo nepremičnino. Razlog, da takšen spor nastane, je razpad različnih oblik življenjske oz. partnerske skupnosti, v kateri je eden od članov vlagal v nepremičnino drugega.

Najbolj pogosto do tega pride pri mladih parih, ki stanovanjski problem rešijo tako, da se vselijo v nepremičnino staršev enega od partnerjev in vanjo vlagajo delo in sredstva na način, da nepremičnino izboljšajo, dogradijo, obnovijo ipd.

V kolikor kasneje takšna življenjska skupnost razpade in se partner, ki je v nepremičnino vlagal, iz nje izseli, ima na voljo restitucijski zahtevek za povrnitev svojih vlaganj, vendar skladno s stališčem sodne prakse le za toliko, za kolikor se je zaradi njegovih vlaganj povečala vrednost nepremičnine.

Povrnitev vlaganj, s katerimi se je povečala vrednost nepremičnine, lahko vlagatelj uveljavlja v pravdnem postopku pred sodiščem, pri čemer je ključnega pomena, da zahtevek naperi zoper lastnika nepremičnine, v katero je vlagal (najpogosteje so to starši partnerja).

V kolikor niste (so)lastnik nepremičnine, v katero ste vlagali, kot je opisano zgoraj, vam priporočamo, da poiščete pomoč strokovnjaka, ki vam bo svetoval glede povrnitve vaših vlaganj.

SORODNE OBJAVE
ZVPot-1 že v veljavi

ZVPot-1 že v veljavi

Državni zbor Republike Slovenije je dne 29. 9. 2022 sprejel nov Zakon o varstvu potrošnikov (»ZVPot-1« in »Zakon«), s katero…

Preberi več
Najnovejša sodna praksa Sodišča EU s področja zlorabe prevladujočega položaja na trgu in klavzul o izključnosti v distribucijskih pogodbah

Najnovejša sodna praksa Sodišča EU s področja zlorabe prevladujočega položaja na trgu in klavzul o izključnosti v distribucijskih pogodbah

Sodišče Evropske unije (»Sodišče EU«) je v zadevi iz področja zlorabe prevladujočega položaja na trgu EU po 102. členu Pogodbe…

Preberi več
Pozdravljamo nova partnerja!

Pozdravljamo nova partnerja!

Z velikim veseljem sporočamo, da sta se naši ekipi Partnerjev pridružila še Matic Novak, kot Senior in Name Partner ter…

Preberi več

Naslov:

Dalmatinova ulica 2
SI-1000 Ljubljana, Slovenija

Telefon:

+386 59 097 400
+386 59 097 410

Email:

info@s-k.law

Social: